Оценка коммерческой недвижимости проводится для определения объективной стоимости данного объекта недвижимости и земельного участка, на котором он находится.
Объектами оценки коммерческой недвижимости являются различные нежилые здания и сооружения, предназначенные для ведения предпринимательской деятельности (например, офисные помещения, торговые или развлекательные центры, магазины, производственные или складские площади и т.д.).
Работа специалистов по оценке коммерческой недвижимости (как и в случае с оценкой других видов недвижимого имущества) заключается в определении метода оценки (затратного, доходного или рыночного) и подготовке соответствующей документации согласно выбранной концепции.
Мы реализуем следующие виды оценки незавершенного строительства в соответствии с целями
- оценка стоимости коммерческой недвижимости при совершении сделки купли-продажи имущества
- оценка при страховании коммерческой недвижимости
- оценка при разрешении имущественных споров
- оценка при передаче имущества в аренду (например, офисных помещений)
- кадастровая оценка для пересмотра налогообложения
- оценка коммерческой недвижимости при внесении вклада в уставной капитал
- оценка коммерческой недвижимости при получении кредита под залог имущества (ипотека)
Стоимость оценки коммерческой недвижимости
Объект оценки | Цена, руб. | Срок (раб. дней) | |
---|---|---|---|
Нежилое помещение | до 500 м² | 10 000 -12 000 | 3 |
от 500 до 1000 м² | 13 000 - 16 000 | 5 | |
от 1000 до 3000 м² | 17 000 - 22 000 | 5 | |
от 3000 до 10000 м² | 23 000 - 28 000 | 5 - 10 | |
свыше 10000 м² | 30 000 - 50 000 | 10 | |
Отдельно-стоящее здание | до 500 м² | 10 000 - 14 000 | 2 |
от 500 до 1000 м² | 15 000 -19 000 | 4 | |
от 1000 до 3000 м² | 20 000 -35 000 | 5 | |
от 3000 до 10000 м² | 36 000 - 60 000 | 10 | |
свыше 10000 м² | договорная | по договору | |
Земельный участок | до 5 Га | 7 500 | 5 |
ПРИМЕЧАНИЯ:


Стоимость транспортных расходов в черте города Екатеринбурга - от 500 рублей. Стоимость транспортных расходов вне черты города Заказчик оплачивает дополнительно по договоренности | |
Представительство в суде оплачивается дополнительно по договоренности и составляет не менее 3 000 рублей. | |
При наличии особых (отличающихся от типичных) условий проведения оценки, или за срочность оказания услуг, их стоимость может быть увеличена до 50 %. |